Đảm bảo nhu cầu nhà ở là ưu tiên hàng đầu trong xã hội ngày nay. Trước khi mua bất kỳ bất động sản nào, cần kiểm tra tình trạng pháp lý của nó, nếu không có nguy cơ người mua nhận được bất động sản có nhiều vấn đề theo luật Séc.
Cần kiểm tra gì trong sổ địa chính
Giấy chứng nhận quyền sở hữu cho thấy chủ sở hữu, thế chấp, quyền đối vật, thi hành án, quyền ưu tiên mua và các hạn chế khác. Trước khi ký hợp đồng, cần kiểm tra tình trạng và trong hợp đồng mua bán quy định cách xử lý các quyền có thể có.
Tình trạng thực tế của bất động sản
Chúng tôi khuyến nghị kiểm tra cả tình trạng thực tế – ai đang sử dụng bất động sản, có hợp đồng thuê không và tình trạng kỹ thuật như thế nào. Một số rủi ro không được đăng ký trong sổ địa chính và chỉ được phát hiện qua thẩm định pháp lý.